|
На балконных плитах в соответствии с проектом устраивалась цементная стяжка толщиной 2—3 см, имевшая небольшой уклон, причем в цементный раствор добавлялся «Гидробет», т. е. специальная уплотняющая добавка для бетона. Во время эксплуатации зданий были обнаружены многочисленные трещины в стяжке и ее отслаивание от плиты. В балконной плите также имелись трещины, через которые проникала вода, образуя выцветы и пятна от подтеков на нижней поверхности балконов, хорошо видные с нижерасположенных этажей. Часть плит была установлена с обратным уклоном, т. е. к стене.
Подтеки образовывались также и в квартирах, что приводило к серьезным нареканиям со стороны жильцов. Пятна выступали на потолке в местах стыков балконно-перемычечных элементов с плитами перекрытия, а также на наружной стене в местах стыка боковой поверхности балконной плиты с продольной стеной или лицевой поверхностью элемента торцовой стены. В соединениях с продольной стеной отсутствовало уплотнение мастикой. В стыке с элементом торцовой стены было применено заполнение отсутствующей части стены небольшим блоком из ячеистого бетона, что должно было играть роль утепления венца на торцовой стене. В этом месте через неплотности вода проникала в глубь стены. Разрез стены в месте примыкания балкона с обозначением путей проникания атмосферной влаги приведен на 3.57. В качестве мер защиты от протекания были разработаны три варианта (3.58).
|