|
Специальные данные по расходам на устранение недоделок в течение гарантийного периода за 1965—1970 гг. по сравнению со стоимостью строительно-монтажных работ, а также с расходами на техническое содержание зданий показывают, что стоимость ремотных работ в течение гарантийного периода составляет ежегодно около 1 % стоимости здания. Таким образом, расходы на устранение недоделок и дефектов не отличаются от расходов на дальнейшее содержание зданий. Это свидетельствует о повышении среднего качества жилых зданий последних лет [24].
Из характера планово-предупредительных ремонтов вытекает, что во многих случаях их следует проводить даже тогда, когда нет видимых изменений, обусловливающих необходимость их проведения. Эти работы преследуют цель содержания здания в хорошем техническом состоянии и, следовательно, призваны предотвращать преждевременное появление неблагоприятных изменений и повреждений в зданиях и их оборудовании. Поэтому они всегда предусматривают профилактические меры по предупреждению повреждений и плановому надзору и уходу за частями здания и оборудованием, которым в большей степени грозит опасность повреждения и разрушения, а также мероприятия по устранению мелких дефектов, возникающих несмотря на работы по содержанию зданий в период между ремонтами.
|