|
На четвертом этапе, в период длительной эксплуатации, выявляются качество, долговечность и надежность зданий. На этой стадии рассматривается физический износ зданий. Этот процесс зависит от типа применяемых материалов и способа их использования, надлежащего содержания при применении соответствующих средств, от периодических ремонтов и замены деталей или элементов заранее разработанными методами.
Результаты исследований и наблюдений, проводимых на этом этапе, позволяют собрать данные о действительном техническом износе элементов, надежности и долговечности отдельных конструктивных решений и т. п. Это имеет решающее значение для оценки качества строительства и уточнения критериев качества возводимых зданий. Полученные на четвертом этапе данные комплексно используются при разработке качественного прогноза дальнейшего развития строительства. Кроме того, они мотивируют необходимость проведения широких исследований по ранее не рассматривавшимся вопросам, например по влиянию акустических параметров или конструктивных решений, а также применяемых в жилищном строительстве материалов на состояние здоровья и психики жителей.
|