|
6.2.1.5. Контроль и оценка качества эксплуатируемых жилых зданий. Согласно методу, разработанному в 1972 г. Институтом строительной техники (ИТБ), процесс возведения здания делится на 13 укрупненных показателей, каждому из которых присваивается соответствующий коэффициент важности:
земляные работы 0,40
фундаменты 2,00
стены подвалов 1.20
наружные стены 4,00
внутренние стены . . . . 1,60
перекрытия и полы 1,20
лестницы 1,20
покрытия, гидроизоляция и кровли 2,80
оконные и дверные столярные изделия 1,60
элементы оборудования 1,60
санитарно-технические работы 1,20
работы по электрооборудованию 0,80
наружное благоустройство 0,40
Метод основан на следующих основных принципах:
средняя оценка показателя определяется на основе программы исследования данного показателя;
вводимые коэффициенты важности отдельных показателей выбраны эмпирическим путем на основе оценки важности показателя во время эксплуатации здания;
применяются положительные и отрицательные величины, не влияющие на абсолютную величину положительных и отрицательных баллов;
произведение средних оценок (в баллах) на коэффициенты важности представляет собой оценку всего здания в целом, причем максимальное количество положительных баллов составляет 100;
|