|
Затем указанные элементы подразделяются на составные части. Так, для покрытия выделены несущая конструкция, кровля мостики на крыше и дымовые трубы над покрытием.
Специалист, производящий оценку, должен в соответствую щую графу информационной карты вписать величину, которая по его мнению, является показателем степени разрушения эле мента. При вычислении процента разрушения (износа) элемен тов указанную величину следует умножить на различные коэф фициенты, например, на коэффициенты участия элемента в зда нии, причем для покрытия, например, принятое значение коэф фициента 5,1 распределяется следующим образом: несущая конструкция (стропила) 2,2
кровля 2,2
мостики на крыше 0,2
дымовые трубы над покрытием 0,5
Итого 5,1
Аналогичным образом суммарный коэффициент для несущих стен составляет 23,8.
Кроме того, специальными коэффициентами учитывается
число этажей, категория здания, уровень его инженерного обо-
рудования и т. п. ~
Однако этот метод допускает влияние субъективного восприятия оценивающих специалистов. Специалист, имеющий большой профессиональный стаж и хорошо знающий характеристики исследуемого элемента, может оценить степень его износа равной 15%, в то время как менее квалифицированный работник определит ее, например, лишь в размере 10%.
|