|
Z = -i-100,
т
где Z — износ здания в процентах от стоимости его восстановления, t — возраст здания в годах и Т — расчетный срок службы здания в годах.
Временный метод основан на линейной зависимости износа здания от его возраста. Предполагается, что степень износа составляет
S2=— 100,
d+p
где Sz — степень износа здания в процентах от стоимости его восстановления; р— возраст здания; d — остающийся срок службы здания.
Этот метод использовался при описи зданий, причем его можно было применять только в тех случаях, когда не требовалось знание точной степени износа здания. Возраст зданий устанавливался на основе документов или свидетельств очевидцев, а оставшийся срок службы оценивался приблизительно.
Недостатком метода является то, что он дает завышенную степень износа, особенно в начальный период эксплуатации. Это объясняется принятием линейного закона износа здания.
6.2.2.4. Общая инструкция по производству планово-преду-*
предительных ремонтов. В соответствии с основными положения-
ми инструкции выделяются 28 составных элементов здания,
каждый из которых рассматривается отдельно. К их числу от-
|