|
Критерии оценки. Во избежание субъективности оценки контролирующего лица разработан «ключ», т. е. таблица критериев оценки технического состояния, которой нужно пользоваться при обследовании. Каждый тип обследуемого элемента имеет свою таблицу критериев оценки технического состояния. В качестве примера такая таблица для наружных стен приведена на 6.15. Целесообразно, чтобы обследование было повторено другим лицом, которому не известны предыдущие результаты.
При обследованиях нужно также помнить, что на оцениваемую степень износа составных частей элементов оказывают влияние следующие факторы: точность оценки, классификация на основе профессиональной подготовки, мнение жильцов, лабораторные и неразрушающие испытания, технические условия выполнения и приемки.
Информационные карты подготавливаются в табличной форме. Например, заполнение информационной карты D основано на регистрации классифицированных по критериям износа составных частей в соответствующем месте (6.16). Структура этой карты соответствует структуре таблицы критериев оценки технического состояния. Каждый признак износа, пронумерованный в соответствии с указанными критериями, характеризуется четырьмя состояниями износа. В колонках, относящихся к состояниям износа, под описанием признака оставлено пустое поле, разделенное на 100 малых квадратов, которые пронумерованы от 1 до 100 (в соответствии с предположением, что 100 элементов в здании являются достаточными для достоверной оценки результатов). Данный пример касается обследования трещин штукатурки (внутри помещений) на 68 панелях наружных стен.
|