|
Факторы, влияющие на формирование качества жилищного строительства, можно разделить на три основные группы [41]:
социально-экономические, определяющие такие параметры качества жилых зданий, как осуществление на данном этапе социально-экономических возможностей, зависящих от состояния национальной экономики, экономические методы стимулирования повышения качественного уровня жилища, организационные формы службы контроля качества, обеспечивающие повышение уровня качества зданий, сохранение жилого фонда и т. п.;
функциональные, которые определяют критерии качества, поддающиеся количественной оценке (жилая площадь, высота помещений, число комнат), а также санитарно-гигиенические показатели жилища;
технические, определяющие эффективность принятых конструктивных решений и применяемых материалов, технологии производства элементов, а также долговечность, надежность, уровень инженерного оборудования здания и т. п.
На глазах среднего потребителя, который получает жилье в новых домах, возводимых индустриальными методами, главным образом, во вновь застраиваемых районах, в первые годы после заселения происходит ряд положительных явлений. Территории новой застройки упорядочиваются и благоустраиваются, возводятся здания вспомогательного назначения, улучшается сообщение с другими районами города и пр. Все это оказывает благоприятное влияние на формирование общественного мнения о последовательном общем повышении качества нашего жилища.
|